minimální vzdálenost nebytové stavby od hranice pozemku

Diskuze o plánování a realizaci staveb, rekonstrukcí

Moderátor: Moderátoři FinExpert.cz

Odeslat příspěvekod Vindobona7 11. 6. 2020 21:02

Zdravím,
nevíte jaká je minimální odstupová vzdálenost nebytové stavby (skladu) od hranice pozemku ?
Vím že u RD je to 2 metry a vzdálenost mezi stavbami RD pak 7 metrů.
jak je to u podnikatelských staveb?
děkuji
Vindobona7
Kolemjdoucí

Odeslat příspěvekod PatrikChrz 11. 6. 2020 21:07

Nebude to záležet na územním plánu obce? Ten by měl stanovit různá pravidla, jako procento zastavěnosti pozemku, druh povolovaných staveb a další podmínky.
PatrikChrz
Administrátor
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod Taki 11. 6. 2020 21:28

§25 vyhl. 501/2006 Sb.
De facto tam jde ze vseho povolit vyjimku (§26) Takze nakonec i ten RD muze byt umisten na same hranici pozemku. Dokonce je to v odst. 6 §25 i explicitne umozneno bez vyjimky, pokud tam mj. nebudou okna.
Vzdy musi byt splnen odst. 1 §25, tzn. ze nejde o presne metry ale vzdy o konretni posouzeni daneho mista a vypocet napr. zastineni.
Naposledy upravil Taki dne 11. 6. 2020 21:45, celkově upraveno 2
Taki
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod Vindobona7 11. 6. 2020 21:38

uzemní plán toto neřeší, v §25 vyhl. 501/2006 Sb. to také není. Jedná se o pozemky určené pro průmysl. Potřeboval bych vědět ja daleko od hranice pozemku může stát hala.
Vindobona7
Kolemjdoucí

Odeslat příspěvekod Taki 11. 6. 2020 21:45

Vyhl. to resi. Jen nedefinuje konkretni vzdalenost. Viz moje doplnena predchozi odpoved.
§25 odst. 1 dopada na vsechny stavby.
Obecna odpoved na Vasi otazku tedy je:
0 a vice metru podle konkretni situace a mista
Taki
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod PatrikChrz 12. 6. 2020 06:24

Na spoustě míst (třeba okrajové části Prahy) jsou rodinné domy přímo "přilepené" k chodníku. A i pro tu halu by se našel případ, třeba výrobní hala Koh-I-Nooru je přilepená k chodníku.
PatrikChrz
Administrátor
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod bodyczech 12. 6. 2020 06:50

Jak uvádí Taki. Běžně to může být na hranici pozemku, záleží na konkrétním místě výstavby, na majiteli dotčených pozemků, na uliční linii zástavby... místo od místa je jiné, zajdi na stavební úřad a poptej se u sousedů.
bodyczech
Diskutér

Odeslat příspěvekod vpe 17. 6. 2020 11:44

PatrikChrz píše:Na spoustě míst (třeba okrajové části Prahy) jsou rodinné domy přímo "přilepené" k chodníku. A i pro tu halu by se našel případ, třeba výrobní hala Koh-I-Nooru je přilepená k chodníku.


Jde o to, zda to bylo historicky anebo na vyjimku.

Proste normy pro nove zalezitosti stanovi 2 a 7 metru a ostatni je na dohode/vyjimce.
vpe
Diskutér
Uživatelský avatar


Kdo je online

Uživatelé procházející toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 0 návštevníků