vodné a stočné

Vytápění, klimatizace, obnovitelné zdroje, nové materiály

Moderátor: Moderátoři FinExpert.cz

Odeslat příspěvekod vpe 14. 1. 2022 16:19

wit.cz píše:Kamerový systém používat jako důkaz pro určení osob rozhodných pro rozúčtování... tak určitě :-D


Tak sem dodej validnejsi dukaz, ktery obstoji u soudu.

-- 14. 1. 2022 16:35 --

S tou slečnou je to jednoduché, jedná se o to, myslím že to je formulace v zákoně, že když za rok dosáhne těch 2 měsíců, tak by ji odběratel služeb měl přiznat na 2 měsíce dodavateli služeb, bylo by to fér pro ostatní odběratele služeb, pečlivější SVJ resp. správci posílají v lednu konfirmaci, taková tabulka měsíce / počet osob a příjemce služeb může jednotlivé měsíce opravit podle skutečnosti.

V praxi to je tak, že buď SVJ to neřeší a časem protlačí, že se drobné (spol. elektřina) budou platit ne podle osob, ale 1:1 každý byt stejně, nebo z FO tedy podle plochy.

Pokud v domě jsou výtahy, nebo snad voda bez vodoměru, tak to je ovšem jiná. Tam ty rozdíly už mohou být velké…

A setkal jsem se i s tím, že SVJ změní počet osob podle svého uvážení, případně u toho využije i pokutu. Pokud v zákonné lhůtě nepodáš námitky vyúčtování, máš smůlu.

Mimochodem, není bez zajímavosti, že pokud se v domě nic nerozúčtovává podle počtu osob (typicky je to společná elektřina, výtahy), tak žádná pokuta odběrateli služeb nehrozí. Pro pronajímatele je taková varianta SVJ jistě bezpečnější.
<- Patria kod 1000 - klikni na muj nick vlevo
<- Tipli 300 Kč bonus
<- Investown bonus nyni 1000 Kč (nemovitosti, zhodnoceni >10%)
<~ Allegro CZ 200 Kč za reg, 5 doprav zdarma a od 2. do 8.10. je tam slevovy kupon 300,-
vpe
Poslední varování
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod ROlda78 14. 1. 2022 19:39

obávám se, že tu držím smutný primát
nebo platíte někdo víc než 62,- a 210,- Kč / m³ (vodné a stočné)
O chytré ženské je nouze. Konečně o chytré mužské zrovna tak. Jan Werich
ROlda78
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod vpe 14. 1. 2022 20:00

Asi bydlis nekde, kde majitel musi platit za odvoz septiku?

Obecni ceny byly max 150,- vodné+stočné
<- Patria kod 1000 - klikni na muj nick vlevo
<- Tipli 300 Kč bonus
<- Investown bonus nyni 1000 Kč (nemovitosti, zhodnoceni >10%)
<~ Allegro CZ 200 Kč za reg, 5 doprav zdarma a od 2. do 8.10. je tam slevovy kupon 300,-
vpe
Poslední varování
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod petrmegac 14. 1. 2022 20:12

Studená 85Kč/kubík
Teplá 230Kč/kubík
Ale letos má být:
Studená 89Kč/kubík
Teplá (odhad) nikde jsem nenašel 280Kč/kubík
petrmegac
Mírně pokročilý

Odeslat příspěvekod ROlda78 14. 1. 2022 20:14

vpe píše:Asi bydlis nekde, kde majitel musi platit za odvoz septiku?

je to tak, malý septik pro X domů
O chytré ženské je nouze. Konečně o chytré mužské zrovna tak. Jan Werich
ROlda78
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod vpe 14. 1. 2022 20:21

1) 85 to uz mas pravdepodobne vodne+stocne dohromady, hezka cena… pokud to mas v rodinnem domku, byva k tomu i 700 pausal, pokud to je v bytovem dome, tak i 2-3 nasobne vetsi + vodomery promeruji klidne i o 20% (nekdo krade)…nrozdil mezi patnim a souctem bytovych

2) tepla nejde obvykle stanovit cena predem, protoze naklad na pripravu teple se slozite rozuctovava dle pravidel a to teplo se take porizuje ruzne: dalkove teplo z elektrarny, plyn, elektrina,

V zasade ale plati v bytovych domech, ze cim mene tepla odeberes, tim drazsi m3 teple pro tebe bude (diky zakladni slozce podle m2 bytu).


Ps: ceny pitne (studene) vody zde https://pravdaovode.cz/cena-vody/#srovnani-cen
<- Patria kod 1000 - klikni na muj nick vlevo
<- Tipli 300 Kč bonus
<- Investown bonus nyni 1000 Kč (nemovitosti, zhodnoceni >10%)
<~ Allegro CZ 200 Kč za reg, 5 doprav zdarma a od 2. do 8.10. je tam slevovy kupon 300,-
vpe
Poslední varování
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod wit.cz 14. 1. 2022 21:23

vpe píše:
wit.cz píše:Kamerový systém používat jako důkaz pro určení osob rozhodných pro rozúčtování... tak určitě :-D


Tak sem dodej validnejsi dukaz, ktery obstoji u soudu.


Opět tady svoje domněnky zmiňuješ jako fakta, ale opět jsi mimo realitu. Záznamy z kameroveho systému pro tento účel nelze použít. To ti odmítne i ten nejhorší okresní soud, jelikož takové použití je proti účelu kamerového systému a je nelegální.
wit.cz
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod Viamala 14. 1. 2022 21:31

Studená + TUV 0 M3 (vlastní studna)
Nově zavedeno placení stočného 18Kč/M3 (stejnak teče do místní vodoteče přes "čističku" septik)
Každodení sprchování a používání běžných hygienických výrobků chemického průmyslu na tělo způsobuje prokazatelně alergie a kožní problémy vč. zánětů různé vně i vnitřně.
Viamala
Trvalý BAN

Odeslat příspěvekod vpe 14. 1. 2022 22:24

Wit fakt je, ze postup bude takovyto:

1) svj zvetsi pocet osob prijemci sluzeb na zaklade faktickeho stavu na pocet osob=Y
2) prijemce ma presne 30 dnu na reklamaci po obdrzeni vyuctovani
3) pokud lhutu vyuzije, a to POUZE POKUD JI OPRAVDU VYUZIJE, stihne, tak
4) se reklamace poskytovatelem pripadne zamitne s poukazem na svedky a dukazy dle paragrafu 88
5) a k tomu se muze pohrozit pokutou dle par. 13 ZoS ve vysi 50/den
6) prijemce ma moznost se obratit na soud, a pouze v pripade, ze se opravdu obrati na soud (nepravdepodobne)
7) tak se predvolaji svedci, a pouzije se zaznam v obrane zalovaneho - a az zde bude soud rozhodovat a to si pis ze vim, jak soud rozhodne :-)) Ti svedci budou stacit i bez kamery.

Ted nam povidej o tom, zda se opravdu najde pi*omec, pardon prijemce dle bodu 2), ktery do takto nastaveneho toho sporu pujde, bude riskovat vysokou pokutu kvuli par korunam za spolecnou elektrinu. Ze se bude hadat o to, ze tam “nebydli” osob Y - pokud to bude jasne a pokud to dosvedci byt i jen bodry predseda, pripadne dalsi clen vyboru.

A opravdu znas paragraf 88. Presne k tomu kamery slouzi. Vzdy me pobavi osoby vykrikuji “nedal jsem souhlas s natacenim”. To se musim :lol:

Mozna staci znat zakon a rozlisit, co je nataceni a co je zverejneni a nenechat se zviklat pravnim laikem.

Ps: uz jen to, ze nekdo podvadi a nenahlasi skutecny pocet osob neni chvalihodne a cestne vuci ostatnim :hm Tak k cemu vlastne by ty kamery byly? No pravda je, ze by bylo mozno si vydupat, aby kamera nesnimala presne dvere bytu, jenze to 99% takovych lidi nevi (tak zalezi co bude mezi dukazy) a, ve vetsine pripadu nedojde ani ke kroku 2. Pocet osob je zvetsen a nazdar.

I kdyz zakon dava vyse popsane moznosti, mozna znas lepsi zpusob, jak provest ferove vyuctovani, rad si ho poslechnu :-) Pro vetsinu i velmi otrlych lidi bude bod 4-5 konecna a vzdaji to.
<- Patria kod 1000 - klikni na muj nick vlevo
<- Tipli 300 Kč bonus
<- Investown bonus nyni 1000 Kč (nemovitosti, zhodnoceni >10%)
<~ Allegro CZ 200 Kč za reg, 5 doprav zdarma a od 2. do 8.10. je tam slevovy kupon 300,-
vpe
Poslední varování
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod ripper6 17. 1. 2022 09:59

VPE: tak ted uz vim kam nikdy nejit kde je SVJ tam byt ani najemni nebo dokonce v osobnim vlastnictvi nechces :D
Tohle neni ani tak ze nekdo podvadi, treba za sebe mohu rict ze to co zde pises a uvadis by me ani ve snu nenapadlo :D

Jsem to mel jako ze plati clovek za byt a podle metru ctverecnich.
Pokud plati v byte jako kdyz tam jsou dve osoby, tedy radeji vic s tim ze bude preplatek, tak neni co resit. Dava tim jeste svoje penize navic jako pojistku.
Ze se pocita nejaka slecna, pritelkyne v souctu na mesice tak tohle bych fakt zazivat nechtel :D

Takze kazdou mit max na 2 mesice :D Pokud ale slecna Lucie uz nechodi kdyz ji to vyprselo, vztahuje se to i na Anicku, ktera zacala do bytu dochazet po ni? :D
Jak by k tomu prisla Anicka, kdyz treba zacne chodit 05/2022 a jeji navsteva splni ty dva mesice v Listopadu 2022... nemusim hlasit pokud na vanoce prijde Katka? :D

Pokud Katka ale nema doklady, bude muset nejake predkladat pred zastupce SVJ? :)

Vim ze to muze znit nekomu vtipne, ale jsou to celkem realne situace v zivote, ktere driv nebo pozdeji potkaji kazdeho.

Jeste za na studenou neni merak, tam alespon nemusim resit, proste zaplatim taxu a nazdar :) Sice lidem co setri brutalne i studenou, to muze prijit nefer ale me tohle vubec nevadi.

-- 17. 1. 2022 10:02 --

5) a k tomu se muze pohrozit pokutou dle par. 13 ZoS ve vysi 50/den

bych asi radsi zaplatil tu pokutu :D ale fakt jsem tohle nikdy neslysel ani necetl a ani rodice nikdy nic nerikali... zvlastni to. Kamarad treba rikal mam byt ted na sobe a musim sehnat podnajemnika, ze da proste inzerat a neresi ze se ma nekde hlasit :) V jeho pripade by ho musel hlasit realitni kancelari, ktera vlastni dum :)
ripper6
Poslední varování

Odeslat příspěvekod vpe 17. 1. 2022 11:56

1. jaky je rozdil s podilový spoluvlastnictvim, kdy se tahas se spolumajiteli? Mas pravdu v tom, ze nejvetsi svoboda je jit do “baracku”, sice 7 metru od tebe je druhy, ale nikdo ti nekeca do toho, jak si rozuctujes v rodine vodu (kolik na tchyni a kolik na manzelku). Viz zde nekolik vlaken, kde sourozenci spolecne vlastni 1 byt apod…

2. vidis nejake prikori v tom, kdyz mas nahlasit 2 osobu, ktera v dome stravila uhrnem za rok =>2 mesice v roce?

V domech BD a SVJ se v 99% rozuctovava na osoby jen SPOLECNA ELEKTRINA NA CHODBACH, VYTAHY, nic jineho. V 98% domu jsou vodomery na SV. Na TUV jsou myslim ze zakona povinne.


Povinnost ma uzivatel bytu, tedy ty jako najemce ci vlastnik bytu vuci dodavateli SVJ. Tedy jednoduse sectes Anicky a Katky, pokud v roce dosahly =>2 mesicu, v tom neni problem. A osobni udaje hlasit nemusis, kdyz je to navsteva a ani to neni nijak sankcionovane, na rozdil od rozuctovani.

Samozrejme muzes to risknout, nehlasit, a zit s tim, ze to neni fer :-) Kazdeho volba.

A zes to neslysel, neznalost zakona neomlouva, to neslyselo 99,99% vlastniku (prijemcu sluzeb). Viz SZ
<- Patria kod 1000 - klikni na muj nick vlevo
<- Tipli 300 Kč bonus
<- Investown bonus nyni 1000 Kč (nemovitosti, zhodnoceni >10%)
<~ Allegro CZ 200 Kč za reg, 5 doprav zdarma a od 2. do 8.10. je tam slevovy kupon 300,-
vpe
Poslední varování
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod ripper6 17. 1. 2022 12:26

Dekuji za info, no a co kdyz si to ten clovek nepamatuje? :)
Jako kolik noci byla ta ktera navsteva... uff.. :D

Jeste ze u nas si jeste verime, vsadim se ze to ani vetsina domu nevi :)
Je faktem ze majitele toto neresi, mozna proto ze proste kdyz jsem i neco chtel resit tak me rekli ze ted maj operaci oci, ted maj tamto :)

Ten vodomer jako merak i verim, vetsina lidi me rikala ze ho ma na studenou :)

Zalezi jak to kdo ma, ani ten baracek neni vyhra jak uz sam pises :) Zalezi i na podminkach kolem.

Je faktem ze u nas je ten system jinej nez ve vetsine domu, baraku nebo SVJ druzstev :)
napr....
Treba jsem mel platit udajne do 20 v mesici, ale kdysi se reklo ze se plati az do 30 v mesici tj posledni den.
Jsem tak platil leta az si vzpomel syn a zminil. Ja rikam co 20? To nevim aha. Tak jsem mu upravil prikaz :D

Ruseni nocniho klidu byl taky vtip, to bylo tak 7 let zpet... pak se zjistilo ze to ruseni nemohlo probehnout jelikoz soused tam byl hluchej a nic neslysel, pak dalsi byla pani neplatic tak ji tam nechali asi rok a kdyz neplatila tak jeste aby si stezovala :D Prisel pak nahodne na to ruseni az jinej soused co prisel s rodinou. Nastesti se odstehoval a tak rusit jsem mohl dal :D
Naposledy upravil ripper6 dne 17. 1. 2022 12:35, celkově upraveno 1
ripper6
Poslední varování

Odeslat příspěvekod vpe 17. 1. 2022 12:32

Pokud jsi jako najemce ve smluvnim vztahu s majitelem celeho domu, tak pravda, majiteli je asi jedno, od koho vybere na provozni naklady. Okradeni jsou ti ostatni najemci (a jak sam rikas, ti o tom ani casto nevedi) a ti by se museli ohradit a kde neni zalobce…

A drtiva vetsina najemcu a vlastniku bydli v domech s SVJ a BD, proto jsem to napsal, jak funguje legislativa. Aby se nekdo nedivil, ze po nem zacnou 3 roky zpetne vymahat pokuty a plneni zakona :-)
<- Patria kod 1000 - klikni na muj nick vlevo
<- Tipli 300 Kč bonus
<- Investown bonus nyni 1000 Kč (nemovitosti, zhodnoceni >10%)
<~ Allegro CZ 200 Kč za reg, 5 doprav zdarma a od 2. do 8.10. je tam slevovy kupon 300,-
vpe
Poslední varování
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod ripper6 17. 1. 2022 12:43

VPE: jo urcite super a dobry vedet i pro dalsi co nahodne budou to hledat :)
U me by na to vymahani nestacili ani ty 3 roky, mezi tim i par lidi zmizelo, nekdo se odstehoval takze dukaz no nevim... dokazovani by bylo tak na x let jen to prokazat :)

Ja platim ale mam za to ze spotrebu at uz vodu vyplacam ja jako ryba a nebo se mnou dalsi clovek :) Proste zaplatim plyn kdyz budu hodne topit pac to vyuctovani posle plynarna, stejne tak elektriku kterou dela zase napr PRE :)

Vodu dela ano majitel, ale tomu prijde z meraku opsana spotreba v knizce, spocita, nahazi do programu a tam mu to vypadne. Pokud projedu na teple 100 kubiku zaplatim je stejne a sam za sebe. Netusim jak by nekdo za me platil cast kdyz je to u me v byte na meraku :)
Studena muze bejt jina situace, ale s tim tamni lidi pocitaj. Plati se tam proste na byt, takze je jedno zda studenou vyplaca 3 clenna rodina a nebo ja s Anickou :)
Stoji 400kc mesicne tak nejak je to v pausalu.
Potom viz faktura castky nejaky za TUV mi vraci, neco asi i u te studene sam nevim.

Takze pochybuju ze byse menila vyrazne castka, mel jsem tam jednou hlaseny 2 osoby a byla ta castka stejna na te vode u te studene :)
Najemne a dalsi poplatky mam teda pausal na byt, takze tam to neni na osobu ze napr bude bydlet Anicka tak mi zvednou jak to nekde chodi 1000kc na hlavu :)

I kdyz me osobne prijde, ze to spis nikdo nechce resit :)
Ja tim mam klid, proste prachy jim prijdou a oni nemusi do Prahy jezdit na tu nasi adresu porad neco resit :)

U nas si proste lidi vzdycky verili... film Vlastnici :D
ripper6
Poslední varování

Odeslat příspěvekod petrmegac 17. 1. 2022 13:10

Tak nevím, v našem SVJ se veškerá společná spotřeba rozúčtovává na byty. Jak elektřina, tak výtah, tak společná anténa, tak úklid. Údajně to kdysi nemohlo být (tedy ta společná elektřina a výtah) ale poslední asi 2 roky to jde. Takže tam kde bydlí 1 doplácí na byt kde bydlí 4 např.
petrmegac
Mírně pokročilý

Předchozí stránkaDalší stránka

Kdo je online

Uživatelé procházející toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 0 návštevníků