wit.cz píše:Kamerový systém používat jako důkaz pro určení osob rozhodných pro rozúčtování... tak určitě
Tak sem dodej validnejsi dukaz, ktery obstoji u soudu.
-- 14. 1. 2022 16:35 --
S tou slečnou je to jednoduché, jedná se o to, myslím že to je formulace v zákoně, že když za rok dosáhne těch 2 měsíců, tak by ji odběratel služeb měl přiznat na 2 měsíce dodavateli služeb, bylo by to fér pro ostatní odběratele služeb, pečlivější SVJ resp. správci posílají v lednu konfirmaci, taková tabulka měsíce / počet osob a příjemce služeb může jednotlivé měsíce opravit podle skutečnosti.
V praxi to je tak, že buď SVJ to neřeší a časem protlačí, že se drobné (spol. elektřina) budou platit ne podle osob, ale 1:1 každý byt stejně, nebo z FO tedy podle plochy.
Pokud v domě jsou výtahy, nebo snad voda bez vodoměru, tak to je ovšem jiná. Tam ty rozdíly už mohou být velké…
A setkal jsem se i s tím, že SVJ změní počet osob podle svého uvážení, případně u toho využije i pokutu. Pokud v zákonné lhůtě nepodáš námitky vyúčtování, máš smůlu.
Mimochodem, není bez zajímavosti, že pokud se v domě nic nerozúčtovává podle počtu osob (typicky je to společná elektřina, výtahy), tak žádná pokuta odběrateli služeb nehrozí. Pro pronajímatele je taková varianta SVJ jistě bezpečnější.