JJ. Já se jen bojím, že právě u levného domu bude problém dosáhnout na NZÚ. Jsou tam přísné podmínky a bez té dotace (přesně toho výpočtu jak jsi psal) to ztrácí tu krásu.
U všeho je základ levný pozemek. Jak na prodej, tak na pronájem. Šulit se ti nevyplatí. Je to o tom sehnat levné materiály a pohlídat si práci, někdy lépe raději udělat sám. Pokud si to dobře vedeš, vyhneš se i dani z příjmu. Chce to dobře počítat.
No, když vezmu moji lokalitu, kde pozemek stojí dneska cca 500-1000 kč/m....a vezmu že běžný pronáje je cca 70-110 kč/m2 a vezmu, že můžu koupit 2+1 za 250 tis kč, tak jakákoliv stavba na pronájem je prodělečná
Proto prodej a není to jediný důvod.
-- 2. 5. 2017 15:42 --Zrovna montuji kuchyň z Ikea. A já mám opačný názor než ty. Kvalita korpusů mi přijde špatná. Vruty se velmi lehce protočí. Když srovnám s klasickou lamino deskou, ta mi přijde hutnější, slisovanější. Jde to vidět v řezu. Jednu škřín jsme museli zkracovat. Jediná výhoda Ikey je v tom, že dneska koupíš a dneska máš
Nevím odkud jsi, ale u nás na Ostravsku mi stolař udělá podobnou kuchyň, v lepší kvalitě, za stejný peníz. Mají drahé lišty na pověšení (rektifikační lišta stojí 2m/70kč, v Ikey 250 Kč) a věší na ně i spodní skříňky. Nemají rektifikační závěsy. 4 nožky v Ikey stojí 145 Kč a mají jen jednu velikost, stejně tak soklu. Takže výška linky je min. 91 cm. Pro menšího člověka problém. Opět jsem upravoval. Pracovní desky zase problém. Měli jsme desku, která měla jen 2 délky. Nešel udělat neviditelný spoj. Musel bych ji nadstavovat.....
-- 2. 5. 2017 15:48 --Vestavna trouba, která nebyla z Ikey mi taky neseděla přesně podle návodu Ikea
A bojím se, že až se pokazí vestavná lednice, jiná, než ikea tam nevejde. Ale na pohled je to pěkné
Šuplíky se jen scvaknou. Mají blumy dojezdy. na panty se dají dokoupiřt tlumiče. Ikea nemá plastové hrany. Tedy ta kuchyň co mi dovezli to neměla.