Spolubydlení a nájem, musí být odvod daně ano či ne?

Stavební spoření, hypoteční, překlenovací a jiné úvěry, normy a předpisy

Moderátor: Moderátoři FinExpert.cz

Odeslat příspěvekod HrozneDrevo 11. 6. 2019 14:49

Nejsem majitel bytu, nevlastním byt (jsem nájemce s dekretem - smlouva doba neurčitá a trvalý pobyt), ale chci aby se nastěhovala vedle do pokoje jistá známá osoba a skládala se na bydlení, je to bráno už jako příjem pokud mi dává měsíčně částku či ne? :-)

Pokud se dva lidí skládají na bydlení, tedy jako spolubydlení.
Bez smlouvy, na dobré slovo.
Příklad:
1+1 byt stojí 12 500kč + 2500kč poplatky s energií.
Je to hodně, chci někoho vedle, seženu a bude mi přispívat polovinu tj 7500. Já to pošlu vždy majitelce, která dům vlastní. Hrozí problém třeba s úřady?

Logiva věci mi zároveň říká, že se pronajmá v Praze řada pokojíku, kde se lidi spravedlivě skládají na tyto náklady a jeden z nich má na sobě napsaný nájem a částku platí majitely. Majitel poté až odvádí daně z příjmů. Neměl by tak mít jednotlivec problém.
Nejedná se o výdělečnou činnost, ale o to že byty jsou drahé a jedinec to samozřejmě neuplatí.
Často se asi proto nedává smlouva (peníze respektive jen hotově do ruky), kdy nájemce pronajme pokojíček třeba jiné osobě, ale nechce mít poté problémy.
Přesto ale mi bylo kdysi řečeno, že je příjem i to když vám kamarádka pošle 500kč na účet (i když vám dluží peníze).
HrozneDrevo
Kolemjdoucí

Odeslat příspěvekod xxiro 20. 6. 2019 07:59

Dle mého názoru nic danit nemusíš, protože ti podnájemník/podnájemníci negenerují zisk z dané nemovitosti, ale jen ti snižují náklady na bydlení. Danit by se to muselo, pokud by sis např pronajal nemovitost za 10 000 a dal obratem do podnájmu, ze kterého bys měl 13 000. Pro klid duše bych se domluvil s majitelem a zanesl do nájemní smlouvy o možnosti spolubydlení a se spolubydlícím rovněž sepsal smlouvu. V každém případě bys měl spolubydlícího nahlásit majiteli.

Osoba, která by správně měla danit příjem ve tvém případě, je majitel a to oněch 12 500, které platíš jako nájem. Jinak mi to zavání dvojím daněním, protože jednou bys onu polovinu nájmu danil ty a podruhé majitel.
xxiro
Návštěvník
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod PatriciaKnudsen 20. 3. 2020 13:11

The essence of the life is explained for individuals. The say of the man and writingelites is issued for the top of the things. Statement is filled for all humans. Skills are invited for the terms. Mode is approved for the fiction for all humans and goals for individuals.
PatriciaKnudsen
Kolemjdoucí

Odeslat příspěvekod alexbou741 21. 3. 2020 23:56

Go to the homepage of the platform to know the list of assignments everyone can order on the website.
alexbou741
Kolemjdoucí

Odeslat příspěvekod Kevin.P 30. 3. 2020 20:04

This is the first time that I visit here. I found so many exciting matters in this particular blog, One thing I would like to request you that pls keep posting such type of informative blog. Movie Jackets

-- 30. 3. 2020 20:05 --

I appreciate this blog your blog is vert help full for me i really enjoyed this stuff dude. Spiderman Jacket
Kevin.P
Kolemjdoucí

Odeslat příspěvekod newmancarl24 15. 4. 2020 00:54

I wish college essay help was a general practice and I could forget about my assignments. What a curse to have such many tools and be afraid of using them openly!
newmancarl24
Kolemjdoucí

Odeslat příspěvekod NathanHarris3 31. 5. 2020 12:58

Looking for “federal resume writers”? Well, guess what, we have just what you need on our site!
NathanHarris3
Kolemjdoucí

Odeslat příspěvekod vpe 14. 6. 2020 11:11

I kdybys podávat DP musel, tak ti daň (rozdíl příjmu a nákladů) vyjde 0.

Jiná věc by byla, kdybys podnajal půlku bytu třeba za 12000 a sám odváděl 12000, tak by se jednalo o příjem, zkrátka musí to být v poměru.
vpe
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod pkinpum 19. 6. 2020 04:18

I took a lil' trip wit' a free heart. And an open mind. geometry dash
pkinpum
Kolemjdoucí


Kdo je online

Uživatelé procházející toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 0 návštevníků