Trochu hledej v předchozích příspěvcích, namátkou
viewtopic.php?f=312&t=1234613 viewtopic.php?f=312&t=1293990 .
Začínat v tomhle věku hned budovat pasivní příjem… no, v jistém smyslu proč ne, a čím dřív tím líp, ale se slušnou pravděpodobností tě ještě poměrně brzo čeká dost zásadních rozhodnutí a příležitostí / dobrých důvodů všechny peníze umístit nějak jinak (speciálně pokud uvažuješ o hypotéce).
Debatovat o „pasivním příjmu 1000 Kč“ je ale trochu zcestné, evidentně je to jen prostředek k něčemu dalšímu, tak proč to nevzít kompletně s celým tím cílem? Speciálně, pokud chceš naspořit větší částku pro jednorázové použití, je to něco dost jiného než
vyplácený příjem jako nějaký důchodce, a to vyplácení příjmu je kontraproduktivní (svádí k utrácení, je s tím režie navíc, omezuje volbu investování).
S nemovitostmi opatrně, dlouhodobě se obecně předpokládá, že dlouhodobě vynášejí dost málo (nebo snad i skoro nic?) nad inflaci (i když jsou nově i vyjímečná jiná čísla). Pravda, jde je koupit na úvěr, ale s tím je taky spojeno o dost větší riziko jako s každým pákovým instrumentem. Ale jestli na nic jiného nemáš příjmy…
… což vede k tomu, že vlastně nic moc nepíšeš o své finanční situaci a možnostech. Orientačně, pro 1000 Kč permanentní pasivní příjem při 4% reálném výnosu před zdaněním potřebuješ mít investici 300 000 Kč. Je to pro tebe hodně, málo, dávno dosažené, nedosažitelné?
Takhle naslepo bych řekl, že první priorita by s vysokou pravděpodobností měla být zvyšování kvalifikace a potenciálních příjmů - vysoká škola nebo něco podobného v žádaném oboru, snad světové jazyky, nebo jasně daná a dobře využitelná odborná specializace. Dokud to jde v rámci státního systému, kde je to z velké části standardizovaný prošlapaný proces, a stát to navíc platí, je to daleko snazší než tytéž znalosti (pokud jsou tedy potřeba tytéž znalosti!) získat mimo státní vzdělávání nebo později při zaměstnání / s dětmi. Titul nebo odborný diplom, který zvýší celoživotní příjmy o desetitisíce každý měsíc, bude mít daleko větší dopad, než správné investování pár tisíc o rok nebo dva (nebo pět) dřív.