od orbicek 4. 9. 2013 19:59
Tak podělím se o řešení, je to sice Kocourkov, ale banka (česká spořitelna)sama odmítla vystavit zástavní smlouvy k pojištnému plnění, pokud bych jako pojistník byl uveden já, ale jako pojištěné družstvo coby vlastník. I pokud by s vinkulací u té nové pojistky družstvo souhlasilo, bance by to jako splnění podmínky k čerpání nestačilo. Museli jsme tedy předělat pojišťovací smlouvu, kterou ale zase pojišťovna (allianz) odmítla akceptovat, protože vlastníkem nejsem já, ale družstvo. Trochu Hlava 22...
Vyřešilo se to (snad) sjednáním pojištění u Kooperativy, kterou nezajímalo, jestli je byt v osobním nebo družstevním vlastnictvím, takže jsem tam uvedený jako pojistitel i pojištění a rovnou jsem podepsal žádost o vinkulaci.
Připadá mi to ale vtipné, protože pokud by se teď s bytem něco stalo než jej převedu do OV, tak banka nedostane nic, protože pojistka dle mého neplatná - nepojišťoval jsem vlastní nemovitost...
Obecně jde říct, že družstevní byty nejsou moc hypotéka friendly - banka vyžaduje veškeré jištění jako u klasického bytu v OV, ale přitom ještě ručím do doby vkladu zástavního práva blankosměnkou....
Jinak k tomu co tu padlo, byt už je na katastru zapsán jako samostatná bytová jednotka a připraven k převodu a banka vyžadovala pojištění bytu, pojištění domácnosti nestačilo...