Inev píše:PatrikChrz píše:Je otázka, jak by se na to díval soud, jestli by těch 1500 neshledal jako nepřiměřené ....Ano, každý nájem je o dohodě, ale nový Občanský zákoník do těchto dohod výrazně zasahuje, což se mi nelíbí
Takže když si koupím rohlík za 3,5 Kč, mám prodejce dát k soudu, že je to nepřiměřené??? Podle tvé logiky by tu pak nemohla fungovat ani jedna firma na půjčování peněz. Podepsal smlouvu a má si to přečíst. Podle mě nic víc, nic míň. Já mu právo neupírám, jen ho chci zaplatit.
Jak se říká, k soudu se nechodí pro spravedlnost, ale pro rozsudek. A zatímco koupě rohlíku je brána jako "společensky neškodná", u bydlení budou vždy různé "ochranné zákony" - viz nově připravovaný Občanský zákoník. Takže věřím tomu, že soud by takový mimořádný poplatek za zvíře označil za nepřiměřený a nevymahatelný.
Inev píše:A teď mě napadlo. Stanovy SVJ či družstva jsou taky v určitém smyslu "zákonem". Pokud by si lidé dali do stanov podmínku ohledně chovu zvířat, že je zákaz nebo musí mít souhlas vedení, co se bude dít?Nebo mohli by si vůbec takovou podmínku tam dát?
Omyl - naopak v zákonu jsou přímo taxativně vyjmenovány situace, které nemohou ani stanovy určit odlišně. Zatímco v "normálních" družstvech může být omezeno nakládání s družstevním podílem (například prodej jiné osobě), je zde specifická úprava pro bytová družstva, kde družstvo nesmí žádným způsobem zasahovat do převodu členských práv (např. nesmí být vyžadován souhlas s převodem). I my, když jsme ještě byli družstvem, jsme se dostali do jedné kuriózní situace, kdy jsme na členské schůzi odhlasovali, že "družsvo nebere na vědomí převod členských práv mezi panem X a Y. Samozřejmě to nemělo na věc jakýkoliv vliv.
U SVJ je to ještě obtížnější, protože byty jsou v osobním vlastnictvím a SVJ nemůže žádným způsobem omezovat jejich využití, pokud není v rozporu se zákonem, případně nijak nenarušuje občanské soužití.
Třeba máme ve stanovách zákaz chovu nebezpečných zvířat. No a když bude někdo chovat třeba jedovaté hady, tak se mu stane co? No, nic. Protože takové pravidlo je nevymahatelné.
.
:
.
taky jen z doslechu 
)
