Stavební spoření a hypotéky

Stavební spoření, hypoteční, překlenovací a jiné úvěry, normy a předpisy

Moderátor: Moderátoři FinExpert.cz

Odeslat příspěvekod vpe 17. 6. 2020 19:54

A uz uplynula vazaci doba 6 let?
vpe
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod swisst 18. 6. 2020 10:43

alfas123 píše:...Modra pyramida sa rozhodla znizit urok, hoci stale nemam nasporenu cielovu ciastku. Da sa branit, pripadne vypovedat zmluvu bez cakania k ucinnosti noveho nizsieho uroku?

Stavební spořitlna může jednostranně změnit úrokovou sazbu z vkladů pouze pokud jsou splněny určité podmínky. Tou nejdůležitejší je, aby smlouva běžela alespoň šest let. Doukud neuplyne 6 let od uzavření smlouvy, nemá stavební spořitelna právo úrokovou sazbu jednostranně změnit. S naspořením cílové částky to nesouvisí.

Další podrobnosti najdete tady: https://www.stavebky.cz/urok-na-uctu-st ... o-sporeni/
swisst
Diskutér

Odeslat příspěvekod vpe 19. 6. 2020 01:58

Vsak se ho ptam ma to same :-)

Myslim ze vetsina lidi nenaplni za 6 let cilovou castku :-) To mely snad jen ty prvni SS uzavrene okolo roku 2000, vyhodny urok az do nasporeni cilove castky.
vpe
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod alfas123 20. 6. 2020 05:34

Uplynula
https://curve.vip/BAG9K
alfas123
Diskutér

Odeslat příspěvekod suram 20. 6. 2020 07:41

No vzhledem k těm současnýn standardním úrokům na spořících účtech kolem 0,5 % jsou současné úroky na stavebním spoření kolem 1 % zase výhodné.
suram
Diskutér

Odeslat příspěvekod alfas123 20. 6. 2020 07:57

Mne znizili na 0.5

-- 20. 6. 2020 07:57 --

chcel by som to k datumu zmeny vypovedat. Da sa to?
alfas123
Diskutér

Odeslat příspěvekod suram 20. 6. 2020 08:02

To bude za pár měsíců nadstandardní výše. Ale je nyní určitě ještě pár možností uzavřít nové SS na 1,2% s garancí 6 let.

Po šesti letech spoření snad můžeš vypovědět kdykoliv ne? Nemusíš to vázat na nějaké datum změny úročení.
suram
Diskutér

Odeslat příspěvekod Ninaa 20. 6. 2020 17:40

Když podá výpověď, tak výpovědní lhůta začne běžet od prvního dne následujícího měsíce po doručení výpovědi do spořitelny. Lhůta na vyplacení peněz má stavební spořitelna 3 měsíce. A snížení úroků mívají stavební spořitelny již ošetřeny ve VOP, po uplynutí vázací doby platí sazebník, kde mají snížený úrok. MP nemám a tak neznám jejich VOP a sazebník, ale pochybuji, že to budou mít jinak. Cílová částka se nesmí přespořit, ale nedospoření nemá na nic vliv.
Ninaa
Diskutér

Odeslat příspěvekod Pravý Tomáš Marný 20. 6. 2020 21:10

suram píše:To bude za pár měsíců nadstandardní výše. Ale je nyní určitě ještě pár možností uzavřít nové SS na 1,2% s garancí 6 let.

To bude jistě výhodné, tipnul bych si, že poplatky za uzavření smlouvy a za vedení účtu budou vyšší, než úroky. Nebýt (směšné) státní podpory, je stavební spoření dávno mrtvé.
Pravý Tomáš Marný
Návštěvník

Odeslat příspěvekod vpe 21. 6. 2020 13:57

Ninaa píše:Když podá výpověď, tak výpovědní lhůta začne běžet od prvního dne následujícího měsíce po doručení výpovědi do spořitelny.


Pokud ma, tak ok. Pokud nema, pak plati zakon a ten rika od 2014, ze výpovědní lhůta je 3 mesice a začne běžet od prvního dne následujícího KVARTALU po doručení výpovědi :tleskani

Nejjednoduzsi je se ve Sporitelne zeptat nebo se domluvit. V dobe nouzoveho stavu nektere SS nabizely zrychlenou vyplatu do mesice a bez priplatku. Jinak s priplatkem.
vpe
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod yowie 21. 6. 2020 15:36

vpe píše:Pokud se nejednalo o bezplatne nabyti dle § 27 ZDP, tak myslim muzes druzstevni byt odpisovat.


Ahoj vpe, tohle mě dost zaujalo, já právě myslím, že to nejde vůbec odepisovat a při podnájmu (protože v nájmu jsi ty) družstevního bytu se počítá daň z celého podnájmu. Když ty jsi tam nájemník a byt patří družstvu, tak nemáš co odepisovat, protože to není tvoje. Jsi jen členem družstva.

Resp., alespoň o tom mluvil Tomáš Kučera někde s tím, že družstevní byty prakticky nebere a když už, tak jen s rychlou a garantovanou možností převodu do OV. Družstevní byty mají víc nevýhod, třeba ti ten podnájem taky musí za určité výpalné povolit, anebo klidně taky ne....
yowie
Diskutér

Odeslat příspěvekod Ninaa 21. 6. 2020 15:40

U VOP z roku 2014 u Wustenrot to běží tak, jak jsem napsala.
Jiné stavebky to asi mohou mít jinak. Je už hodně známé, že Liška účtuje svůj poplatek vždy k 1.1. každého roku předem a v plné roční výši, způsob účtování poplatku má zakotven ve svých VOP. Klient ČMSS, kterému doběhne výpovědní doba v lednu, má pak na výpise zaúčtován roční poplatek za celý rok dopředu a většinou se mu to nelíbí ale nic s tím neudělá viz: https://www.stavebky.cz/poplatky-za-ved ... replatite/
Článek je z roku 2016, takže od té doby se roční poplatek zvýšil, jinak to platí pořád.
Takže pro Alfas: Konkrétní VOP se dají najít na webu, kde zjistíš, jak má ukončení smlouvy a úročení (změny úročení) ošetřeno MP resp. kontaktovat poradce MP.
Ninaa
Diskutér

Odeslat příspěvekod Dr.D 21. 6. 2020 19:01

Vzhledem k tomu, kam teď klesly úroky, by mě zajímal váš názor. Dává smysl založit SS a jednorázově tam vrazit 120-150 tis.?
Dr.D
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod suram 21. 6. 2020 20:02

Jo, klidně. Když tam bude přes 1% úrok.
suram
Diskutér

Odeslat příspěvekod vpe 21. 6. 2020 23:53

Ninaa: dulezite bude myslim hledat vop platne k datu sjednani, nikoliv aktualni

yowie: predpokladam, ze po prevodu do OV, dulezita je nabyvaci cena, kdyz jsi zdedil podil a pak prevedl do OV, nic odepisovat pravdepodobne nepujde. Toto je nazor, neresil jsem to. Dnes, kdy uz neni dan 4% tak druzstco uz nema pravdepodobne zadnou vyhodu pro invesrora (zalezi na cene), vyhoda muze byt pro toho, kdo tam chce bydlet - vetsi vliv prave na pronajimatele.
vpe
Diskutér
Uživatelský avatar

Předchozí stránkaDalší stránka

Kdo je online

Uživatelé procházející toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 0 návštevníků