Prodej nemovitosti bez úschovy peněz

Stavební spoření, hypoteční, překlenovací a jiné úvěry, normy a předpisy

Moderátor: Moderátoři FinExpert.cz

Odeslat příspěvekod Ninaa 25. 11. 2023 09:36

@Xmasik: Použij google. Notářská úschova vychází v některých případech nejdráže a jako v případě advokátní úschovy je to bez záruky, pokud by notář zpronevěřil peníze, Pravda, u advokátních úschov (použij google) už byla řádka zpronevěr, u té poslední hledá policie 153 mio, které vybrala renomovaná pražská advokátka, která spolupracovala s realitkami dlouhá léta. O notáři, který by zpronevěřil, nevím, ale možná to je i proto, že těch notářských úschov z důvodu ceny a žádné garance asi moc není.
https://www.finance.cz/539366-uschova-p ... ou-zvolit/
Ninaa
Mírně pokročilý

Odeslat příspěvekod ... 25. 11. 2023 10:42

Vlakno ma v nadpisu prodej nemovitosti bez uschovy a vy jen vymyslite, jakou uschovu penez pouzit. :D

Podle me neni mezi pribuznymi zadna uschova penez treba, prece se znaji a vedi, jak na tom financne a moralne jsou.
8-)

Prodava pribuznemu polovinu nemovitosti, kdyz pribuzny nezaplati, muze penize za polovinu nemovitosti ziskat pres exekurora prodejem jeho cele nemovitosti.
:D
...
osobne

Odeslat příspěvekod ilja2001 25. 11. 2023 10:49

Pokud to kupujici bere na hypoteku a nemovitosti bude za ni rucit, tak si myslim, ze banka pred zapisem noveho vlastnika do KN neuvolni penize. Ale i tak ty 3 mesice je docela dlouha doba, myslim, ze nejakym predschvalenim hypoteky a jednanim s bankou by to slo zkratit.
ilja2001
Návštěvník

Odeslat příspěvekod ... 25. 11. 2023 10:54

Tak je tam nejaka rezerva pro nepredvidatelne situace no, dal by se tam treba po mesici aktivovat sankcni urok, aby mel kupujici zajem ziskat penize od banky a zaplatit prodavajicinu co nejdrive.
...
osobne

Odeslat příspěvekod tmx643 25. 11. 2023 11:04

Hypotéka se běžně čerpá na návrh na vklad, ne až na zápis. Jinak by kupující měl nemovitost ve vlastnictví dřív, než by vůbec do nějaké úschovy přišly peníze z hypotéky.
tmx643
Diskutér

Odeslat příspěvekod ilja2001 25. 11. 2023 13:59

Uz jsem si nepamatoval, jestli to byl navrh na vklad nebo zapis a ted jsem si dohledal, ze to opravdu bylo na navrh. Stejne ale nechapu, proc by splatnost mela byt 3 mesice.
ilja2001
Návštěvník

Předchozí stránka

Kdo je online

Uživatelé procházející toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 0 návštevníků