Otázky ohledně koupě družstevního bytu

[Joezbrna]

Co se pamatuji, tak u převodu členského podílu ze zákona nikoliv (nemění se majitel nemovitosti nýbrž se za úplatu převádí členský a majetkový podíl v družstvu). Může to vyžadovat některá smluvní strana nebo družstvo a není to úplná zbytečnost pro právní jistotu (pozdější zpochybnění).

Při změně majitele nemovitosti (převod z majetku družstva do majetku družstevníka nebo prodej bytu v OV) musí být ověřené podpisy smluvních stran min. na jednom stejnopisu, který následně zůstane na KN.

V obou případech je důležité správně pracovat se SJM (majetek jednoho nebo obou manželů), na tom se dá prodej později zpochybnit (a dnes nevíš, kdo bude mít zájem platnost smlouvy za pár let napadnout).

[karkar]

Zdravim a dekuji. Ohledne toho SJM, majitel nabyl druzstevniho podilu za svobodna, ted je rozvedeny, navic je ve smlouve klauzule s prohlasenim, ze muze s podilem volne nakladat. Tak predpokladam problemy by byt nemely. Podpisy necham overit, pro jistotu.

[Sally777]

Mám otázku, když na realitních stránkách stojí družstevní byt 700tis. Tak to musím mít naspořené, nebo jak se to platí?

[audiobullys]

úvěrem ze stavebka, a pár bank má předhypotéční úvěr, pokud se to pak dá převést do osobního, případně zastavíš jinou nemovitost, většinou rodičů třeba.