FinExpert.cz

@Xmasik: Použij google. Notářská úschova vychází v některých případech nejdráže a jako v případě advokátní úschovy je to bez záruky, pokud by notář zpronevěřil peníze, Pravda, u advokátních úschov (použij google) už byla řádka zpronevěr, u té poslední hledá policie 153 mio, které vybrala renomovaná pražská advokátka, která spolupracovala s realitkami dlouhá léta. O notáři, který by zpronevěřil, nevím, ale možná to je i proto, že těch notářských úschov z důvodu ceny a žádné garance asi moc není.
https://www.finance.cz/539366-uschova-p ... ou-zvolit/

Vlakno ma v nadpisu prodej nemovitosti bez uschovy a vy jen vymyslite, jakou uschovu penez pouzit.

Podle me neni mezi pribuznymi zadna uschova penez treba, prece se znaji a vedi, jak na tom financne a moralne jsou.


Prodava pribuznemu polovinu nemovitosti, kdyz pribuzny nezaplati, muze penize za polovinu nemovitosti ziskat pres exekurora prodejem jeho cele nemovitosti.

Pokud to kupujici bere na hypoteku a nemovitosti bude za ni rucit, tak si myslim, ze banka pred zapisem noveho vlastnika do KN neuvolni penize. Ale i tak ty 3 mesice je docela dlouha doba, myslim, ze nejakym predschvalenim hypoteky a jednanim s bankou by to slo zkratit.

Tak je tam nejaka rezerva pro nepredvidatelne situace no, dal by se tam treba po mesici aktivovat sankcni urok, aby mel kupujici zajem ziskat penize od banky a zaplatit prodavajicinu co nejdrive.

Hypotéka se běžně čerpá na návrh na vklad, ne až na zápis. Jinak by kupující měl nemovitost ve vlastnictví dřív, než by vůbec do nějaké úschovy přišly peníze z hypotéky.

Uz jsem si nepamatoval, jestli to byl navrh na vklad nebo zapis a ted jsem si dohledal, ze to opravdu bylo na navrh. Stejne ale nechapu, proc by splatnost mela byt 3 mesice.