Dobrý den,
chci se zeptat,jestli má někdo nějakou zkušenost s Americkou hypotékou? Já mám zkušenost následující : V jisté bance jsem požádal o tkz.Ameriku ! Byl my dán seznam co mám donést za podklady včetně odhadu nemovitosti + další papíry z katastru a protože mám i nějaké půjčky tak i smlouvy k půjčkám abych toho neplatil moc,a měl jeden uvěr,kterej by mě tak nezatěžoval !! Paní v bance mi hned dohodila odhadce za 2500 kč že my to udělá! Dal jsem paní telefon,za dva dny se ozval odhadce,byt ve kterém bydlím odhadl v pohodě na 900 000 tisíc,což jsem potřeboval k výši ůvěru ! Dodal jsem veškeré další podklady a na ůčet dal hotovost na zpracování ůvěru ! Po 14 dnech jsem dostal vyrozumění že nemám nárok,a z jakého důvodu nikdo neví!! jen pro doplnění,žádal jsem si o 620 000 tisíc ! Takže smůla !
Jelikož ale i za ostatní výpisy z bank,které jsem musel dodat ke zpracování ůvěru jsem platil,tak jsem už nyní v mínusu 3400 kč !! A to byl jen začátek !!
Neztratil jsem ale hlavu a šel jinam !! Taky není problém,půjčky na refinancování samozřejmě poskytujeme,ale musíte mít sice taky odhad na nemovitost kterou jsem zastavoval na ůvěr,ale musí být od jiného odhadce,kterého banka preferuje !! Opět jsem dostal telefon na odhadce,odhadce přišel,ohodnotil,nafotil a za 3500 kč jsem si měl pro něj za 3 dny dojít ! Byl hotov,já byl o 3500 kč chudší,a opět následoval mašinérii po bankách na výpisy o úvěrech,na katastr pro LV a kat.mapu a opět dal na účet kterej jsem si tam musel nechat zřídit peníze na případnou " odměnu za zpracování ůvěru " ve výši 1 % .Tady jsem si zažádal o menší částku jen o 420 000 tisíc,a odhad na byt byl vyčíslen na 960 000 tisíc kč !! Opět následovaly poplatky za papíry z bank kde jsem ale už zaplatil o trošku více,konkrétně celkem i s odhadem 5000 kč !! Dokonce v jedné bance,se nestydí si vzít za A4 s pětí řádky a razítkem 200 kč,jen za vystavení a potvrzení že mám u nich úvěr !! Myslím si že to je pěkná lichva !! Je to včetně peněz i za telefon,protože v jedné bance o to musím žádat telefonicky,protože se v místě bydliště nenachází žádná jejich pobočka !
Takže když to sesumíruju tak jsem vysolil z kapsy 8400 kč,mám dva odhady se kterýma si nevytřu ani výte co,o 8400 chudší a bez ůvěru !! Jsem naštvanej,protože si myslím,že když dávám majetek v solidní hodnotě , a banka má jistý další peníze z úroků a podobně ,tak si myslím že by mohly být nějakým způsobem přihlížet na to,že ty lidi peníze neserou,že to něco stojí,a dávají klamnou reklamu na ůvěry,který stejně dostane málokdo !! Máte někdo podobnou zkušenost a jak jste jí řešili ??
Jen pro pořádek dodám,že některý ůvěry jsem platil dýl,ale v ten měsíc v kterem to mělo být zaplaceno,akorát příkladně mělo být něco zaplaceno 15.10. , tak jsem to platil až třeba 25.10 ale to si myslím by nemělo mít nějak martantní vliv na schválení ůvěru,bylo zaplaceno v ten měsíc a to si myslím že by nemělo vadit !!
Mám nějaké právo se bránit ?? Takhle to přece nejde !!
Děkúji za přispění do fóra a za Vaše ohlasy a zkušenosti !!