od yowie 14. 3. 2023 14:32
Rop: jj, víme o tom málo, ještě jsem to raději přečetl podruhé, už je dávno pronajato... Takže možnost navýšení základu odpisu odhadem už je stejně passé myslím.
Běloba: A kolik tam máš měsíční nájem? Ten odpis je v podstatě směšný. Při lineárních odpisech 2,8k ročně po prvním roce (kdy je to ještě nižší) a při zrychleném něco kolem 5k, ale tam to pak jde zase poměrně rychle dolů
Tzn. dle mého se jednoznačně vyplatí paušál a dál o tom nepřemýšlet. Protože i kdybys ten byt pronajímal jen za 5k, tak to je 60 ročně a při 30% paušálu je to 18k dole ze základu, zatímco s těmi odpisy podle druhu 3-5k, jak jsem zhruba vypočítal, takže by jsi s odpisy atp. měl více práce a nakonec zaplatil i víc na daních, zatímco u paušálu je to jednoduché jako facka a daně budeš stabilně platit nižší...
Leda by sis ještě "vyrobil" další náklady, jako třeba auto atp., ale pokud nic takového není, tak jednoznačně paušál...