od Tax Consultant 23. 5. 2025 20:35
Když kupuješ barák, taky nevysolíš prachy realitce bez znalosti smlouvy a bez prohlídky nemovitosti a seznámení se s výdaji na údržbu, zálohy energií, daně z nemovitých věcí a určitě chceš znát i tržní cenu, výhody a rizika. Realitní makléř, pokud je solidní, vše sdělí a umožní prověřit. Chci tím říct, že kupuješ-li od brokera produkt, měl bys vědět, zda jde o zlomek akcie, spoluvlastnictví, derivát, právo nebo pohledávku či co. Nevíš-li a nechceš-li to zjistit, jsi blázen. Chceš-li to vědět, a broker ti to není schopen říci, je to buď podvodník nebo fušer. Protože teprve až zjistíš, co je vlastně předmětem zdanění, můžeš dostat řešení. Tady se bavíte obecně, různé produkty, různí brokeři, různé objemy. Od toho, aby dal věci do pořádku, je jen odborník, tedy daňový poradce, případně právník. A podotýkám hledejte s praxí v oboru, daně nejsou exaktní vědou, je to o rozhledu a zkušenostech. Pak budete mít jistotu, každý odborník má profesní pojištění. Vše ostatní je jen Vaše riziko, a jestli někdo má o frakcích zcela jasno a chce dělat přiznání sám, hluboce se skláním před jeho vědomostmi.