Účty pro SVJ

[jenda_s]

srážkovou daní se úroky zdaní i v případě účtu SVJ, tedy PO?

Musí tedy SVJ pak podávat daňově přiznání, pokud by mělo jen tyto úrokové příjmy a žádné jiné zdanitelné?

[Rop]

Zkusím ten zákon citovat jasněji:
(5) Zvláštní sazba daně z příjmů činí 19 % z úrokového příjmu z účtu a vkladu u bank a spořitelních a úvěrních družstev u
b) společenství vlastníků jednotek.

[octaviampi]

Rop: dekuji, prozrat = utratit napr. i za opravu v nejakem dalsim roce? je sluzbou myslena i napr. sluzba dle SVJ zargonu, tzn. uklid, ucetni sluzby apod., to predpokladam ne.

[Rop]

Jasně že ano. Prostě jenom nějaká služba půjde do nákladů namísto fondu oprav. Cokoliv.

[octaviampi]

Jsem dokonale zmaten, tak zkusim uvest priklady a pokud by bylo k mozne k nim uvest mozne/nemozne, byl bych stasten:
1. SVJ dany rok neprovede zadne cerpani fondu oprav, lze do nej uroky prevest?
2. SVJ dany rok provede napr. vymalbu, lze ji uhradit castecne uroky?
3. SVJ provede nejakou opravu za dva roky od pripsani uroku, lze je na toto pouzit?
4. SVJ pouzije ziskane uroky na uhradu sluzeb v danem roce, ktere jsou vyuctovavany clenum (typicky osvetleni spolecnych prostor, naklady na administrativu, dodavky vody) - pokud ano, pak predpokladam mozny budouci problem s pomerem rozdeleni (napr. osvetleni se hradi v jinem pomeru nez administrativa a voda)

Je pripadne neco z vyse uvedeneho zatizeno danove? Neprijde mne nijak rozdilne, pokud dostanu vyplaceny penize nebo by mne jimi byla uhrazena napr. mnou odebirana voda.

[Rop]

1. Ne - výnosy proti dlouhodobým zálohám se účtují velmi špatně
2. Ano
3. Ano
4. Ne - to by navýšili majetek fyzických osob

Vždyť je to všechno jen logika účetnictví. Máš v daném roce nějaké šestky, tak ve stejné výši budeš mít i nějaké pětky. Pochybuji, že by úroky byly vyšší, než spotřeba nákladů na správu domu.

[octaviampi]

Má dáti, dal, ukradli jsme, ukradli nám. Já jsem po zkousce z ucetnictvi prisahal, ze uz s tim nechci mit nic spolecneho. No a ono me to pronasleduje.