úvěr

Běžné účty, úvěry, leasing, hypotéky, pohledávky a podobně

Moderátor: Moderátoři FinExpert.cz

Odeslat příspěvekod Pjetr 12. 2. 2016 00:20

Budu si brát podnikatelský úvěr na 8 let. Nabízí mi 3% varibilní sazbu (vyhlašovaná sazba banky + marže banky) nebo 3,5% fixní sazbu na celých 8 let. Co je podle vás výhodnější?
A druhý dotaz je legální prodat stroj a hned ho zpátky koupit za tu samou cenu a na tuto koupi si vzít úvěr?
Pjetr
Kolemjdoucí

Odeslat příspěvekod PatrikChrz 12. 2. 2016 06:09

Bral bych ten fix. 0,5 % za jistotu sazby po dobu 8 let, kdy se může stát cokoliv, včerně toho, že sazby vystřelí nahoru je dobrá nabídka .

Ano, je to legální, dokonce se to nabízí i jako produkt pod názvem zpětný leasing
Nekupuji si věci, které nepotřebuji nebo které se mi nelíbí, abych udělal dojem na lidi, kteří mě stejně nemají rádi.
PatrikChrz
Administrátor
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod omgf 12. 2. 2016 22:15

Zpětný leasing znamená, že ten stroj koupí leasingovka.
On má ale na mysli asi situaci, že stroj, který už vlastní, fiktivně prodá známému a od něj ho zase zpátky koupí na úvěr. Kdyby to byla nemovitost, tak by jí prodal a hned koupil zpátky, aby mohl žádat hypotéku na koupi a nemusel brát americkou hypotéku.

Takže situace, která může hraničit s úvěrovým podvodem:
(1) Kdo při sjednávání úvěrové smlouvy nebo při čerpání úvěru uvede nepravdivé nebo hrubě zkreslené údaje nebo podstatné údaje zamlčí, bude potrestán odnětím svobody až na dvě léta nebo zákazem činnosti.

(2) Stejně bude potrestán, kdo bez souhlasu věřitele, v nikoli malém rozsahu, použije prostředky získané účelovým úvěrem na jiný než určený účel.

Jestli konkrétní vymyšlená pohádka o prodeji tam a zpátky je nebo není úvěrový podvod bude vždy na diskusi právníků a ti se mohou v názorech lišit, pokud na to není nějaký jasný judikát.

Podstatné jestli je to nebo není úvěrový podvod spočívá v otázce: Kdybych řekl bance, že jsem ten stroj převedl a hned zase koupil, půjčili by mi na to?
omgf
Mírně pokročilý

Odeslat příspěvekod Tielk 12. 2. 2016 23:00

Nevidim v tom prodeji a nasledne koupi pres uver zadny problem. Pro mne je to uplne stejne jako kdyby mnel ve firme auto to prodal hotovost si nechal a na leasing si koupil nove.
Tielk
Návštěvník

Odeslat příspěvekod osobne2 13. 2. 2016 08:51

Úvěrový podvod to určitě není. Kdyby byla ale částka, za kterou se stroj prodává a kupuje nadhodnocená, tak by to byl podvod (nikoliv úvěrový). Ale to by si měla banka aktivně ohlídat, jestli má ten stroj takovou hodnotu, např. posudkem znalce v oboru. Úvěrový podvod je pouze uvedení nepravdivých údajů do žádosti o úvěr nebo do úvěrové smlouvy, anebo zamlčení takových údajů, na které se věřitel při sepisování žádosti dotazuje a ty zamlčené údaje musí být navíc "podstatné".
osobne2
Přeborník


Kdo je online

Uživatelé procházející toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 0 návštevníků