nesouhlas spoluvlastníka při rekonstrukci

[cz.hook]

Jsme 3 spoluvlastníci bytového domu s 6 byty. Já mám ideální polovinu, zbylí 2 mají každý ideální čtvrtinu. Chci 2 byty zrekonstruovat, ostatní 2 s tím nesouhlasí. Zajímá mě, zda mohu rekonstruovat i přes nesouhlas a jaké případné následky to pro mne může mít a hlavně, zda spoluvlastníci mají právo a možnost rekonstrukci zablokovat nebo zastavit?

Děkuji mnohokrát za odpověď

[S474N]

A jak to mate s uzivanim tech bytu? Proc si to nenechate zapsat primo na bytove jednotky, to vlastnictvi?

[marax1]

Oni přece nemají důvod nesouhlasit s rekonstrukcí, zvláště, když někdo zadarmo investuje do jejich bytů.

[cz.hook]

S474N - Se zrušením spoluvlastnictví a pasportizací + rozdělení na jednotlivé bytové jednotky také nesouhlasí. Jinak jsou to byty na pronájem. Já tam nebydlím, oni ano.

marax1 - Bohužel lidé nejsou bytosti jen racionální rozhodující se jen na základě faktů.

[kamzyk]

Defakto by v bytovem dome mela rozhodovat clenska schuze spolecenstvi vlastniku jednotek pomoci hlasovani.

[jichaj]

oni ale nemaji jednotky, ale spoluvlastnictvi celeho domu.. jinak by uz SVJ meli (vznika od 5 jednotek a 3ruznych vlastniku)

[cz.hook]

Přesně tak. SVJ nemáme.

[maondra]

To je dotaz na právníka...ideální spoluvlastnictví je cesta do pekla. Mám spoluvlastnictví nemovitosti s mojí matkou a jsou to průběžně nervy. Už je to hodně stará osoba, takže jsem zjistila - co se oprav týče - "kdo se moc ptá, moc se dozví" - konzultuji s ní jen to nejnutnější. Sama si je vědoma, že už nedokáže rozhodnout o složitějších věcech.

[maondra]

To je dotaz na právníka...ideální spoluvlastnictví je cesta do pekla. Mám spoluvlastnictví nemovitosti s mojí matkou a jsou to průběžně nervy. Už je to hodně stará osoba, takže jsem zjistila - co se oprav týče - "kdo se moc ptá, moc se dozví" - konzultuji s ní jen to nejnutnější. Sama si je vědoma, že už nedokáže rozhodnout o složitějších věcech.