Tak vidis ho Smejdce https://www.e15.cz/byznys/prumysl-a-ene ... un-1396408 tak proc si taky nezainvestovat

Vlastníky bytů čeká asi zdvojnásobení daně z nemovitosti.

https://www.kurzy.cz/zpravy/696443-zvyseni-dane-z-nemovitosti-rozevre-prijmove-nuzky-mezi-bohatymi-a-chudsimi-mezi-vlastniky/

jjrr: No, mých 836,- ročně za 3+1 v Praze stoupne na 1672,- Nic dramatického...

A za pole to platí zemědělec stejně, tak to bude platit dál...

To je jak půlka nádrže a zakový halló s tim…

Zpátky k tématu:

https://www.seznamzpravy.cz/clanek/ekon ... .seznam.cz

Zatím to vypadá velmi dobře, realiťáci se občas snaží vypouštět balonky, jak se trh otáčí. Prd, nic se neotáčí a jde to pěkně do kopru, což do budoucna slibuje mnohé.

Jeden už btw. tvrdil, že v Brně v okrajových čtvrtích už panelový 3+1 vyklesal k 4,5 mil. a může v sestupu ještě pokračovat, v Praze jsem jeden takový, menší, viděl za 5,3mil, takže ANO, bude líp....

Včera jsem poprvé viděl reklamu od developera "ZLEVŇUJEME, SNIŽUJEME CENY" u nových bytů.

A to říkali, že pro zlevnování realit není důvod a novostaveb už vůbec ne a že náklady na výstavbu rostou a bla bla...
Takže by to mohlo chytnou pěknou spirálu směrem dolů

Otázkou je, jestli nové ceny jsou opravdu nižší, než předchozí ceny. Jestli to není jen zlevnění na oko, podobně jako různé slevy a výprodeje

Vzhledem k tomu, že se obvykle bojí přiznat, že musejí zlevnit (aby zájemci nečekali s nákupem ještě déle, na větší slevu), tak bych si tipnul, že to tak nebude...

Tak snaží se udržet poker face, ale půjde to hůř a hůř... Nakonec půjdou dolů všichni. Paradoxně při poklesech jsou to právě novostavby, které když klesají, tak dál snižují prostor second handu. Když můžu mít garsonku za 4 mil v novostavbě v Praze, proč bych kupoval obdobnou v paneláku.

Za mě to bude velké. Ještě vydržet, sedět si tak rok na rukách a šetřit....

Proc, protoze lokalita lokalita lokalita.

Nejvic vydelavaji uplne jine typy nemovitosti, klidne i pres 40% rocne … A kdo si koupi byty s 5% anebo 3% zhodnocenim v Praze, tak je podle me … silenec.

Jako třeba byty v Mostě atd? To má zase svoje specifika.

Dříve byly fajn garáže, ale dneska je garáž ve větším městě cca za 0,5 - 0-8M a její nájem cca 1500 - 2500, takže už i tady jsme kolem 5%..

vpe: 40% ročně výnos? To by mimo jiné znamenalo, že ti to nájemník zaplatí zhruba za 2,5 roku. To bude zase nějaké kšeftování s chudobou ne?

Jinak jj, v Praze je to drahé a výnos není, nicméně teď to vypadá na dobrou dobu na nákupy, a kdo říká, že třeba nemůžeš nejdřív na pár let vyřešit svou potřebu bydlení a pronajmout až potom.

Jinak mít třeba 2-3 byty v Praze není nikdy špatně, někteří klienti Libora Váky prodali dva byty v Praze a za to koupili třeba 12 bytů někde v Sudetech. Samozřejmě, koupit něco v Praze a očekávat velký výnos, ta doba už je nejspíš za námi, a obecně v těch velkých městech na západ od nás jsou ty výnosy tak směšné, že už do toho nikdo soudný ani nejde. Kdo má, ten pronajímá, kdo nemá a měl by tu nemovitost za nesmysl kupovat, tak se na to raději vybodne.

yowie: Mit byty, ale kdyz zacne valka v NATO, tak bude po bytech Jeste tu zdejsi budou mit po valce problem, vubec prokazovani ze meli nejake vlastnictvi Dokumenty, dalsi informace to se ztrati.
Vyhoda bude, ze budes moct tam udelat a vystavet nejakou obranu pokud teda nebudes tu dobu davno na fronte

tohle bude mit treba hodnotu, nevim teda jakou... priklad
https://www.irozhlas.cz/zpravy-svet/val ... 041427_voj

ripper6: To se nestane a pokud, tak soudě dle rychlosti, s jakou Rusové obsazují Donbas, tak než se přes zbytek Ukrajiny a Slovensko dostanou do ČR, tak bude tak rok 2400, a to už mi to bude fakt asi celkem jedno.

Už ani Srbsko od nich nechce kupovat zbraně...

Trochu víc to sleduju, je to banda matláků, kteří se nechají rozstřílet, země NATO tedy mají co dohánět, především výrobu munice a dalších zbraní, ale nedá se to srovnat, když celé čety ruských elitních speciálních jednotek najeli v BTRkách před ukrajinské rakety a nechali se rozstřílet na silnici jako zajíci, aniž by z těch BTRek vůbec vylezli, vždyť je to k smíchu... Jediné co, tak je jich zatím ještě hodně...

Tzn. v létě to bude na Ukrajině strašně *****ět...

yowie: zalezi jake mas zdroje, je hodne fam kolem a aby to Rusko jeste neprekvapilo napr zde to probiraj
https://www.youtube.com/watch?v=9m6VYnmgyzg
slibil ze jeste sezene nekoho z armady, jestli k tomu neco povi. Dobe covidu se taky rikalo ze pohoda, nic se moc nedeje, separace nebude a jak to potom jelo. Rada lidi i hlasala ze jim muzou polibit... nakonec radi jeste stali na tecku
Ted to probiha zase ala s mobilizaci a frontou s tim ze nic, pohoda, klidek