Kam investovat peníze (a v čem lidé bydlí) • FinExpert.cz

Přihlásit se

Superfórum » Obsah fóra » Ostatní » Smetiště

Další stránka

Kam investovat peníze (a v čem lidé bydlí)

DoubleSix - Diskutér

25. 11. 2021 15:33

jenda_s píše

přes mega na spořícím účtu je nesmysl, zbytek určitě investovat do něčeho zajímavějšího, kde se výnos aspoň přibližuje inflaci...

No a to je ta otázka za milion, kam ty peníze dnes dát?
- státní protiinflační dluhopisy? - asi ano (ale nepokryje to skutečnou inflaci)
- akcie? - všude se píše, že jsou předražené a že přijde velká korekce (praskne bublina)
- ETF, podílové fondy? - viz akcie
- dluhopisy, korporátní? - výnos nepokryje inflaci
- nemovitosti? - při dnešních cenách ta návratnost investice z nájmu je sporná
- nemovitostní fond? - výnosy sotva pokryjí stávající inflaci (dlouhodobě kolem 4,5%; neberu fondy kvalifikovaných investorů)
- zlato???
- krypto???
Co poradíš obyčejnému člověkovi, co třeba zdědil 2 miliony, aby uchoval jejich hodnotu hodnotu?

Poslední příspěvek

mate59 - Nadšenec

25. 11. 2021 15:39

Hodnotu uchová jen když nakoupí dobré pozemky nebo nemovitost.Ale to taky nemusí být výhra.Nebo se smířit s tím, že to inflace požírá a zmírnit to spořákem.

DoubleSix - Diskutér

25. 11. 2021 15:45

Pozemek / nemovitost - když vidíš, co se nabízí a co za to majitel chce, tak by koupil jen blázen. Vhodných pozemků / nemovitostí je jak šafránu. Ne každý má 10+ milionů na nákup výhodné nemovitosti.
A navíc s 2m nic na nemovitostním trhu nepořídíš, je to málo. Musíš přidat hypotéku a dost vysokou.

hopo.hopo - Nadšenec

25. 11. 2021 15:47

Určitě nemovitost. Návratnost z pronájmu je v regionech ještě ok a 2M tam ještě stačí, Praha už je bohužel mimo... (zrovna dnes vyšel článek na seznam zprávách https://www.seznamzpravy.cz/clanek/ekon ... byt-181564)

DoubleSix - Diskutér

25. 11. 2021 15:56

Ten sever Čech fakt nechceš :-)

Ta tabulka je hezká, ale počítá s tím, že seženeš podnájemníka, který je ochoten platit tebou definované nájemné.
Nepočítá ale s tím, že po 6 měsících nájemník přestane platit a jako třešinku na dortu ti ještě ten byt poškodí (a že těch případu ve svém okolí znám dost). A vystěhovat takovou maminku samoživitelku s nezletilým dítětem je téměř nadlidský úkol.
Na tohle bohužel nemá každý žaludek a koule. Musíš v tom umět chodit.

Pro obyčejné lidi asi opravdu vidím jako nejlepší volbu ten protiinflační dluhopis.
I když je otázka, jak dlouho ho bude ještě stát nabízet, když na něm prodělává čím dál tím víc.

b00n - Návštěvník

25. 11. 2021 17:22

Bubliny všude.. dát to na spořák a čekat s připravenou hotovostí na crash.

saabik - Diskutér

25. 11. 2021 18:29

O bublině na akciovém trhu slýchávám už přes 10 let. Od doby co se akcie trochu zvedly po hypoteční krizi. A budeme to slýchávat i minimálně dalších 10 let.

zvirek - Mírně pokročilý

25. 11. 2021 20:32

jir.vesely píše

Kam dát naráz 2M je vždycky těžká otázka, ale odpověď je většinou jednoduchá - nikam naráz, ale udělat si na to nějakou strategii a pak to portfolio postupně po částech plnit z toho našetřeného. Tohle se ale neděje zase tak často. Z nějakého důvodu je častější spíš to, že lidi šetří a šetří peníze na účtu a pak naráz mají hodně a řeší, co s tím. Tomu se dá právě předcházet tím, že se postupně plní nějaké portfolio rovnou (ETF, akcie, fondy, zlato, krypto, atd.) a nějaké výkyvy trhů "cestou" ničemu zásadně nevadí. Vrazit někam naráz celé úspory a pak se nechat překvapit, jestli byla hodnota zrovna už na maximu na další roky dopředu, to není nikdy dobrá strategie. Nota bene, když se to ještě vsadí na jednu kartu.

A ještě doplním že je potřeba mít cca 30% k dispozci ihned a zbytek za cca 2 roky. Potom už dlouhodobé investice typu akcií a fondů zase asi moc smysl nedávají ?

Pravý Tomáš Marný - Mírně pokročilý

25. 11. 2021 20:50

mate59 píše

Hodnotu uchová jen když nakoupí dobré pozemky nebo nemovitost.Ale to taky nemusí být výhra.Nebo se smířit s tím, že to inflace požírá a zmírnit to spořákem.

Nemovitost za 2 mega? Garáž v Praze nebo byt v Teplicích?

Dr.Feelgood - Návštěvník

25. 11. 2021 23:52

Nebo byt v Ostrave

. Ceny jsou jeste relativne OK. Ostrava je obecne hodne podcenovana, ale realita neni zase tak spatna. Vpodstate se pri tom mistnim rustu cen jeste stale vyplati koupit byt a nechat ho prazdny.

tomsln - Mírně pokročilý

26. 11. 2021 00:58

Meziroční růst cen bytů v Ostravě je 33%. Jasně, třeba v Ústí nebo Budějovicích to šlo i přes 50%,ale i tak mi to přijde jako úlet.

https://realitymix.cz/statistika-nemovi ... -bytu.html

Jsem fakt zvedavej, jak tohle skončí...

culti - Nadšenec

26. 11. 2021 01:12

Dokud Češi nepochopí, že žít ve vlastním je luxus, tak to nikdy neskončí. U nás se jede styl, že každý musí bydlet ve vlastním. Přitom v jiným zemích zejména od nás na západ to tak vůbec není a drtivá většina žije v nájmu a nikdo se nad tím nepozastavuje.
Dále převážně v centru Prahy ceny tahají převážně cizinci(zejména Rusové), které skupují byty jak housky na krámě, aby odlili peníze, které často pochází z podivných machinací.

saabik - Diskutér

26. 11. 2021 08:54

Pokud žili ve vlastním, tak chudí nebyli. Chudí byli ti, kteří neměli peníze, ani tu nemovitost.

ladisg - Návštěvník

26. 11. 2021 09:22

Saabik -doba je v tomhle ohledu( mit vlastni nemovitost) opravdu spatna. Moji prarodice v padesatych letech delali na kravine a koupili si obrovsky barak, obri stodolu, velikanskou zahradu(velky nasobek dnesnich zahrad).....druzi prarodice delali v te same dobe oba v lese, koupili si to same + dalsi zdene pristavby pro kone,kravy,prasata atd + 3 velka pole.
Ted se vratime do dnesni doby...zena je ucitelka a ja jsem take statni zamestnanec, je nam kolem 40 a vlastnime v te same vesnici byt 3+1. My mame 2 deti, oni zivili a satili 7 hladovych krku(7+7).
Tahleta dnesni drahota nemovitosti a pozemku me strasne stve.

Pravý Tomáš Marný - Mírně pokročilý

26. 11. 2021 09:31

Přesně... Už jsem to tu psal - prarodiče z otcovy strany, dělníci u Škodů, si v r. 1963 na důchod koupili baráček na vesnici... Já kdybych si nekoupil byt na vesnici už před 20 léty, tak jsem si teď mohl koupit akorát tak špagát.
https://zatecky.denik.cz/galerie/nova-v ... 2&photo=33

Nahoru

Odeslat nové téma

Odeslat odpověď

Přejít na stránku 1, 2, • # Další stránka
Stránka 1 z 2 [ Příspěvků: 26 ]
Předchozí téma | Následující téma

Verze pro tisk

Superfórum » Obsah fóra » Ostatní » Smetiště

Přeskočit na

Hledat

Zobrazit v normálním vzhledu

Podmínky pro užívání služby informační společnosti | Informace o zpracování osobních údajů | Cookies