Tak když má paní de facto 1,5 bytu navíc, tak zase není co řešit a má cenu si dům pořídit i za cenu hypotéky na pár let.

Ano, je problém, že něco jiného jsou rozpočet stavby, něco jiného pak skutečnost. Když jsem stavěl, tak to taky vyšlo o hodně dráž než rozpočet, snažil jsem se nešetřit zbytečně na vybavení. Naštěstí jsem ten rok vydělat skoro milion, takže jsem do stavby ty peníze průběžně pouštěl a nemusel se moc omezovat, udělalo se třeba i oplocení a pozemek a hypotéka se celá nakonec ani nevyčerpala.

Je to nějaký problém bydlet v nezkolaudovaném domě?

Zkus to.

Nemám kde.

Jde to, akorát s poštou je problém.

Vůbec ne. Majitelé baráků v ulici K Václavu https://mapy.cz/s/molacunate je mají nezkolaudované hezky dlouho, protože je jaksi postavili jinak než v projektu... A ještě mají drzost chodit si stěžovat na obecní úřad, že kolem létají letadla .

Jediny problém, co mě napadá, že asi nedostanou před kolaudací číslo popisné? Tím pádem by si tam asi nemohli přihlásit trv. pobyt nebo doručovací adresu?

Jj, číslo nedostanou. Oficiálně ani neexistují, nejsou tedy vedeny v KN jako stavby, pozemky pod nimi jsou stále orná půda... Docela se divím, že s nimi na obecním úřadě rovnou nevyrazí dveře.

Nema banka ve smlouve, ze kolaudace (souhlas nebo rozhodnuti) je jednou z podminek poskytnuti uveru? Aby s tim pak potencialne nebyl problem - banka urcite chce mit v zastave zkolaudovanou nemovitost.

To by bylo jaksi nelogické ne? Hypotéka je poskytována v době, kdy dúm postaven není a nemůže tak mít logicky ani kolaudaci.

Tak obvykle jsou ve smlouvě i podmínky, které je nutné splnit do 2 až 3 měsíců po ukončení čerpání. Například že je nemovitost pojištěná a smlouva vinkulovaná ve prospěch banky, nebo že v katastru je zástavní právo banky na dané nemovitosti zapsáno na prvním místě. A v okamžiku, kdy ta nemovitost v katastru neexistuje, těžko na ní bude zástavní právo.

vetsinou byva formulka typu do 3-6 mesicu od ukonceni cerpani hypo je potreba dolozit kolaudaci

Tak to u hypoteční banky jsem docerpal po roce a kolaudace byla až za 3 roky od docerpani.